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老房翻新問題多,這些事情學會了不再愁!|北京昌平裝飾裝修公司
責任編輯:小誠 |2020-07-28|

現在很多在大城市里面生活的小伙伴來說,想在大城市中購買一個大戶型的房子來說,對于年輕人來說,他們是很難承受的了高昂的房價,因此不得不選擇購買二手房。

 

不過二手房房價雖然比新房便宜,但是二手房的戶型并不如人意,只能在后期裝修的時候進行翻新,不過老房翻新也是有很多注意事項的,下面為大家介紹一下老房翻新的那些事情吧!
 

 

一、老房改造的類型


01、局部改造

 

大部人選擇老房的原因是因為預算不夠,所以在拿到房以后,準備裝修的時候就要考慮到房子原有的空間規劃,在裝修預算充足和生活習慣的條件下進行合理的空間劃分或是裝修


 02、翻新重裝

 

對于新購入二手房的小伙伴們來說如果家中的裝修格局滿足現在的生活需求,那就不需要進行較大的改動,否則超出裝修預算就得不償失了,如果小伙伴么購入的房子是年限比較久的或者是對自己的生活空間有需求的,則可以根據自己的生活方式進行合理的改造。
 

 

二、老房改造的步驟

 

① 設計與規劃

 

老房改造首先要看設計哪些部分需要改動、哪些地方需要重新裝修,這些都要在同設計師在設計圖中表現出來,尤其是在改造之前,一定要規劃好裝修預算的問題

 

② 改結構與水電
 

 

在裝修房子的時候,空間上的結構和房屋內的水電問題,是最為重要的,如果施工中出現了問題,那么入住以后在發生問題就麻煩大了,所以在對老房的空間結構進行規劃的時候,空間結構和水電的改造一定要十分的注意,除了要按照個人的生活習慣進行改造外,還要時刻的注意施工安全

 

③  通 風

 

裝修完成后,屋內會存在各種殘留的有害氣體,影響居住者的身體健康,即便是采用了環保材料的裝修空間,最好也要至少1個月以后再正式入住,確保入住安全。
 

 

三、老房改造的注意事項

 

⒈ 強化老化松散結構 

 

對于一些使用期限比較久的房子來說,僅為時間的推移房屋的整體結構會變得松散,不但鋼筋外露被侵蝕,更可能在拆除時隨著裝修施工一起震動,因此在拆舊時最好依據實際情況,裝修時加強一下房屋結構,才能徹底解決居住的安全問題

 

⒉ 裂痕漏水

 

由于老房在使用期限上已經有一定年齡,所以最容易出現裂痕和漏水的問題,所以在改造大的過程中,一定要仔細的檢查并修補墻面裂縫和水路的問題,最好防潮的準備,衛生間,陽臺燈位置重做防水,避免后期因為裂痕漏水等問題發生鄰里糾紛或金錢損失
 

 

⒊ 更換水電、天然氣管線 

 

如果老房的房齡已經超過20年,且期間沒有大規模整修,那么在改造過程中一定要更換水電、天然氣管線,后續也要定期檢查和保養避免因管線被銹蝕,引發漏水或電線走火的安全危機

 

⒋ 改善采光、通風問題 

 

老房常常因為原本的窗戶太少太小,導致采光、通風嚴重不足,這時可以通過加大窗戶面積等,由外部引入充足的陽光和通風,但如果房屋位置太過封閉,也可以安裝新風系統、抽風機等機器,利用機械設備加強室內空氣對流。

 

那么以上就是小誠整理的關于老房裝修翻新的一些類型和注意事項,如果您還有什么想要知道或者是想要了解的就請關注我們誠優佳公眾號或是打電話咨詢吧!

 

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